Pratiche Edilizie Comunali

  • SCREENING EDILIZIO-URBANISTICO per valutare le potenzialità di un’area edificabile (Analisi del Piano Regolatore Generale, dell’eventuale Piano Particolareggiato, del Piano Territoriale Paesistico Regionale e Comunale, e delle relative Norme Tecniche di Attuazione; compatibilità dell’intervento con la legislazione edilizia vigente e con il Regolamento Edilizio Comunale).
  • Redazione di DENUNCE DI INIZIO ATTIVITA’ (D.I.A.), ai sensi degli artt. 22, 23 e 37 del D.P.R. 380/2001, per progetti di ristrutturazione e/o manutenzione straordinaria (Predisposizione degli elaborati grafici e della relazione tecnica; calcolo degli oneri, se previsti, da versare al Comune).
  • Preparazione di tutti gli elaborati richiesti ai fini della richiesta delPERMESSO DI COSTRUIRE, ai sensi dell’art. 10 – art. 22 comma 7 – art. 36 – art. 37 del D.P.R. 380/2001 per l’ottenimento dei titoli abilitativi alla costruzione o all’ampliamento di edifici;
  • Predisposizione e presentazione di DOCUMENTAZIONI CATASTALI DOCFA per accatastamenti o variazioni catastali presso gli Uffici dell’Agenzia del Territorio (Il “DOCFA”, Documenti Catasto Fabbricati, è una procedura per trasmettere all’Agenzia del Territorio accatastamenti di fabbricati di nuova costruzione, oppure denunce di variazione inerenti fabbricati già esistenti e censiti, ma che hanno  subito modifiche di classificazione, di variazione planimetrica, o di creazione di nuove volumetrie. In genere la presentazione della pratica DocFa avviene dopo la fine dei lavori eseguiti con il Permesso di costruire o con la DIA.
  • Realizzazione degli elaborati grafici per l’ottenimento dei NULLA OSTA DEGLI ENTI PREPOSTI (SoprintendenzeASLVigili del FuocoEnti Parco,Enti di Bacino, ecc.) finalizzato all’esecuzione di lavori in immobili ubicati in aree vincolate o adibiti a destinazioni d’uso specifiche;

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